A lakáseladás már a hirdetés vagy az értékesítő felkeresése előtt megkezdődik – hiszen minden folyamat először egy gondolattal, egy vággyal kezdődik.!
Egy lakás, vagy ház mindig sokkal több, mint egy élettelen tárgy, vagy fogalom: az ingatlan az emlékeinket és az otthonunhoz kötődő érzelmeinket is jelenti.
Egyedi, emberközpontú megközelítésünkkel nemcsak az adott ingatlan fizikai paramétereit, hanem az eladó élethelyzetét és elképzeléseit is figyelembe vesszük az értékesítés folyamata alatt.
Egy ingatlaneladás mögött mindig van valamilyen “nyomós ok”, mint motiváció. Ez az ok általában egy élethelyzetben bekövetkezett változás – ezeket az okokat kíváncsian meghallgatjuk, mert tudjuk, hogy az eladó érzései és vágyai kulcsfontosságú szerepet játszanak az értékesítés folyamatában és a bizalom kiépítésében is.
Ma már nem elég az a hozzáállás, miszerint elég “lőni pár fotót” és “feldobni a netre”, hiszen rengeteg jó anyag van fent ingatlanokról.
Így az a célunk, hogy munkánk minőségével kitűnjünk a tömegből ezáltal az általunk hirdetett ingatlanok kiemelkedjenek a többi hirdetés közül – ehhez az átlagnál jóval igényesebb munkát kell kiadni a kezünkből, amihez kulcsfontosságú, hogy mi magunk is folyamatosan tanuljunk, fejlődjünk.
Célunk, hogy az elvárhatónál is többet tegyünk az ingatlan eladások sikerességéért, jelentősen többet, mint amit egy átlag hirdető vagy egy átlagos ingatlanközvetítő megtesz.
A magas minőségi munka amit adunk a megbízóinknak minden egyes ránk bízott ingatlan értékesítése során, alapnak számít! Ezzel a hozzáállásunkkal is szeretnénk elérni, hogy a szakmai minőség minél magasabban legyen a városunkban és a környékén.
Ehhez kiemelten fontos az új, innovatív megközelítések alkalmazása és beépítése az eladás lépéseibe. Folyamatosan nyomon követjük a legújabb értékesítési és marketing módszereket, hogy ingatlana eladásához a leghatékonyabb módon tudja megtalálni az új tulajdonost.
Alapvető és szakmai minimum, mégis fontos kiemelni. Levesszük azt a terhet az Ön válláról, miszerint az érdeklődőknek egyedül kellene otthonát bemutatnia – az ingatlan bemutatása teljes mértékben a mi feladatunk.
A sikeres értékesítési módszereink egyik fontos része az ingatlan bemutatása. Ennek érdekében azonban mindent tudnunk kell az adott ingatlanról, úgy kell ismernünk, mintha a sajátunk volna.
Fontos a másik oldalt is megismernünk, az érdeklődő, kereső oldalt, hiszen egy megtekintés során rendkívül fontos, hogy azokra a paraméterekre helyezzük a hangsúlyt, amelyek miatt az adott érdeklődő jelentkezett az ingatlanra.
Ehhez tudnunk kell mit keres, mire vágyik, mit akar igazán. Mire Önnél megjelenünk az érdeklődővel, addigra már túl vagyunk vele egy vagy két hosszabb beszélgetésen.
A vevő megtalálása érdekében az alábbi módszereket alkalmazzuk:
az értékesítés előtt alapos kutatást végzünk, ami alapján meghatározzuk azt a csoportot, akik a legnagyobb valószínűséggel látják meg következő otthonukat az ingatlanban.
Rögzítjük az ingatlan legfontosabb paramétereit (építés éve, elhelyezkedés, felújítások, stb.). Ezt egy fotózás követi, ami alatt professzionális képek készülnek az ingatlanról.
A célközönség meghatározása után megkezdjük a hirdetések szövegezését, a célpiaci számára. Ha van rá lehetőség, akkor pedig videót is készítünk az ingatlanról.
a célcsoport elérése érdekében átgondoljuk, mely csatornákon fogjuk kiemelni az ingatlant online-offline módszerek segítségével. Meghatározzuk, hogy a hirdetések milyen sorrendben kövessék egymást, közösségi média, hírlevelek, stb. formájában, és hogy mikor, mit és hogyan csináljunk a legnagyobb hatékonyság érdekében!
A lakásbemutatást az Ön jelenléte nélkül is magabiztosan elvégezzük. Sőt, a tapasztalat azt mutatja, hogy a tulajdonos jelenléte nélküli bemutatások sokkal hatékonyabbak, gyorsabb eladáshoz vezetnek, mert bátrabban kérdeznek és tesznek ajánlatot az érdeklődők. Szabadabban élik meg az ingatlan tulajdonságait érzés szinten, mint amikor a tulajdonos is az ingatlanban tartózkodik.
Mindemellett pedig a kapcsolattartásban és az eladással kapcsolatos jogi folyamatokban is tanácsokkal támogatjuk Önt.
Csapatunkkal készen állunk Önnek is segíteni, hogy szeretett otthona hasonló gondoskodó kezekbe kerüljön.
Amennyiben szeretné ön is a segítségünket igényelni lakáseladáshoz, keressen minket bátran!
